СРО в строительстве

Для чего нужен допуск СРО строителей в Москве

Деятельность саморегулируемых организаций строительной отрасли регулируется Федеральным законом № 372 О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О градостроительной деятельности" и в отдельные законодательные акты Российской Федерации. В соответствии с этим документом с 1 июля 2017 года изменен порядок функционирования данных организаций. Теперь не требуется получать разрешение. Хотя строители обязаны быть членами саморегулируемых организаций, это требование распространяется не на все компании. Кроме того, усилены обязанности строителей. Так же, обязательное членство в саморегулируемой организации не требуется, если стоимость договора не превышает 3 млн. рублей Членство в саморегулируемой организации является обязательным что бы:

1. обеспечить безопасность застройщиков от действий чиновников;
2. обезопасить заказчиков от некачественно выполненной работы;
3. решать различные правовые проблемы;
4. выявить наиболее перспективных застройщиков, которые действуют в строгом соответствии с системой ГОСТ-Р и государственными требованиями.

Чтобы увеличить прибыль Вашей компании, необходимо стать членом СРО – обратитесь к нашим специалистам за бесплатной консультацией.«AVAL License» всегда готова Вам помочь.

Существует три варианта вступления строительных компаний в саморегулируемую организацию и получения лицензии:

1. Ваша компания + СРО (Вы предоставляете нам учредительные документы своей компании, а мы направляем вас в авторитетную СРО);
2. Новая компания + СРО (Подготовить все документы для открытия компании и зарегистрировать его в СРО).
3. Готовая компания + СРО (Выбирайте из более чем 100 готовых компаний, с допуском СРО.).

Кому не нужно получать допуск СРО строителей в Москве

В соответствии со статьей 372 Федерального закона строительные организации, стоимость которых менее 3 млн. рублей, вправе отказаться от вступления в СРО. Все остальные обязаны вступать в эти организации. Членство в СРО открывает широкие возможности для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в виде:

1. возможности участия в государственных тендерах и аукционах;
2. доступ к крупным объектам, стоимость которых превышает 3 миллиона рублей.

Это означает, что отказаться от вступления могут только небольшие строительные компании. В этом случае им нечего терять. Ведь они специализируются на небольших, как правило, заказах частных лиц.

Чтобы значительно повысить доходы организации и заявить о своей компании, имеет смысл получить членство через «AVAL License».

Кто может отказаться от допуска СРО строителей на законных основаниях

Согласно вышеупомянутому Федеральному закону № 372, официально отказаться от участия в саморегулируемых организациях и получения допусков следующие компании:

1. государственные и муниципальные организации;
2. компании, капитал которых на 50% и более состоит из государственных или муниципальных денежных средств;
3. компании, созданные публично-правовыми образованиями (список публично-правовых образований регламентируется Ст. 124 ГК РФ);
4. физические лица, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт своего жилья.

Согласно поправкам к 372-ФЗ, многие застройщики, включенные в этот список, могут свободно и легально заниматься строительной деятельностью, не неся дополнительных расходов, связанных с членством в СРО.

Однако если вы занимаетесь более крупными делами и имеете возможность зарабатывать больше, то целесообразно обратиться в "AVAL License" для офорсмления членства СРО.

Требуемые документы для получения допуска СРО строителей в Москве

Сегодня для получения права на членство в СРО необходимо представить следующие документы:

1. гпредоставить заявление установленной формы;
2. сведения о намерении принимать участие в заключении договоров на выполнение строительных подрядов;
3. документы, подтверждающие наличие у организации в штате специалистов, предусмотренных Ст. 555 п.1 Градостроительного Кодекса РФ;
4. документы, подтверждающие уровень овладения профессией специалистами, которые должны находиться у застройщика;
5. учредительные документы;
6. документы о наличии необходимой техники для проведения строительных работ.

При наличии дополнительных вопросов – свяжитесь с нашими специалистами «AVAL License» и мы дадим развернутый ответ на любой Ваш вопрос.

Что такое региональность в СРО

Регионализация в СРО является инновационной мерой в Федеральном законе № 372. Она позволяет строительным компаниям вступать в СРО по географическому принципу. Это означает, что застройщик в Сибири не может быть членом СРО, зарегистрированной в Центральном федеральном округе.

Если Вы уже являетесь членом, но не в регионе регистрации, Вам необходимо срочно обратиться к специалистам «AVAL License» для получения полной информационной поддержки по вопросам смены СРО.

Стоимость получения допуска СРО строителей по ФЗ 372 в Москве

Здесь есть несколько важных нововведений. Если раньше вступительные взносы могли оплачиваться третьими лицами, то теперь они должны оплачиваться непосредственно с расчетных счетов членов саморегулируемой организации - разработчика. Кроме того, теперь платежи осуществляются в пользу:

1. компенсационного фонда ответственности (в случае нарушения действующего законодательства, СРО несет солидарную ответственность с застройщиком и также обязана выплачивать штрафы);
2. компенсационный фонд договорных обязательств.

Перечень банков, в которых саморегулируемые организации могут открывать текущие счета, строго регламентирован размером учредительного капитала финансово-кредитных организаций и их филиальной сетью.

Важное изменение касается рассрочки платежа, которая раньше действовала в течение длительного времени. Теперь застройщики, желающие стать членами СРО, должны полностью оплатить взнос в течение 30 дней. Размер взноса зависит от величины обязательства и составляет от 100 тыс. руб. до 25 млн. руб.