Кто осуществляет негосударственную экспертизу
Частная экспертиза проектной документации выполняется аккредитованными организациями, которые должны соответствовать определенным требованиям:
- Должны быть аккредитованы Росаккредитацией (ФСА) в установленном порядке.
- Могут иметь аккредитацию только по одному направлению (проектирование или изыскания) либо по обоим.
- Не могут проводить экспертизу, если сами участвовали в изысканиях или проектировании.
- Действуют согласно Постановлению Правительства РФ № 272 от 31.03.2012.
- Предоставляют услуги на основании договора.
Негосударственная экспертиза достоверности сметной стоимости может проверять соответствие:
- Общим техническим регламентам, включая санитарные нормы.
- Регламентам конкретной предметной области: экологии, охраны объектов культурного наследия, пожарной и промышленной безопасности, ядерной и радиационной безопасности и других.
- Результатам изыскательских работ.
Когда проводится экспертиза
Не всегда требуется дополнительная проверка документов, но в некоторых случаях она обязательна:
- Если строение планируется разместить в охранных зонах трубопроводов.
- Если объект предполагает массовое пребывание людей.
- Если Градостроительный кодекс требует проверки сметы на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт.
- Если застройщик или технический заказчик инициирует привлечение независимых экспертов.
В результате получается официальное заключение негосударственной экспертизы с учетом всех замечаний. Это заключение вносится в Единый Государственный Реестр Заключений (ГИС ЕГРИЗ) и публикуется на официальном сайте Государственной информационной системы.
Подробные разъяснения о случаях, когда дополнительные проверки не требуются, приведены в ст. 49 ГрК РФ.
